Главная » Статьи » Разное » Лайфхак: как семье с детьми сэкономить 2 000 000 при покупке квартиры

Лайфхак: как семье с детьми сэкономить 2 000 000 при покупке квартиры


Добавлено: 25 фев 2020 в 08:11, Категория: Статьи / Разное

Лайфхак: как семье с детьми сэкономить 2 000 000 при покупке квартиры

Покупка собственной квартиры в новостройке (все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/gotovye-v-moskve) даже небольшого формата требует значительных денежных вложений. Для семей с детьми, которым изначально необходима квартира попросторней, покупка собственного жилья зачастую возможна только в ипотеку - https://novostroycity.ru/banki.

Заботясь о гражданах, правительство разработало ряд инструментов государственной поддержки семьям с детьми, которые могут помочь сэкономить до 2 миллионов рублей при покупке квартиры в новостройке.

Материнский капитал

Материнский капитал одна из основных, базовых программ, согласно которой при рождении первенца семье выплачиваются 466 000 рублей, после рождения второго ребенка выплачивается доплата в 150 000 рублей, и сумма материнского капитала достигает 616 000 рублей, Эти денежные средства можно использовать, как первоначальный взнос при оформлении договора ипотечного кредитования.

Налоговый вычет

Налоговый вычет при покупке жилья: собрав необходимый пакет документов счастливая семья новоселов может получить возврат государством НДФЛ в размере 13% от общей стоимости, но не более 2 млн. руб. на каждого из родителей.

Программа субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, действующая с 2018 года, позволяет оформить ипотеку в одном из банков ипотеку под 5-6% годовых. В некоторых банках можно найти программы под ставку менее 5%. Льготная ставка доступна семьям, в которых за период 2018–2022 гг. родилось двое и более детей. Семейные пары, у которых в указанный период родилась двойня или тройня, так же подпадают под данную программу.

Вычет по НДФЛ по ипотечным процентам

Вычет по НДФЛ по ипотечным процентам возврат налогов с процентов по ипотеке. Максимальная сумма, доступная к возврату по семейной ипотеке, составляет 3 000 000 рублей для обоих родителей.

Воспользовавшись этими госпрограммами, пары с детьми могут сэкономить солидную сумму. К примеру, на покупке квартиры семейством с малышами, рожденными после 2018г, площадью в 54 кв.м со стоимостью «квадрата» 57 000 руб. (без учета Москвы и Питера), экономия составит:

  • материнский капитал – 616 000 руб.;
  • налоговый вычет при покупке – 400 000 руб. для обоих супругов;
  • программа субсидирования – 991 000 за весь период (разница между платежами по стандартной и льготной ставке);
  • вычет по процентам – 136 000 руб. для обоих родителей.

В итоге удастся получить выгоду порядка 2 600 000 руб.

Максимальная сумма, на которую может рассчитывать семья с детьми при оформлении ипотеки:

  • для Москвы, Подмосковья и области, а так же для Питера и области – до 12 миллионов рублей;
  • для других регионов страны – до 6 миллионов рублей.


Загрузка...

Добавлено: 25 фев 2020 в 08:11

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: