Главная » Общество » Ипотека — дело тонкое. Эксперт рассказал, как не ошибиться при покупке квартиры

Ипотека — дело тонкое. Эксперт рассказал, как не ошибиться при покупке квартиры


Добавлено: 10 дек 2019 в 10:00, Категория: Общество
Ипотека — дело тонкое. Эксперт рассказал, как не ошибиться при покупке квартиры

Фото: pixabay.com


На вопрос most.tv о преимуществах и недостатках ипотеки ответил консультант проекта Минфина России по повышению финансовой грамотности Денис Лисицын.
А что, так можно было? Как жизнь прожить и не работать
Как обезопасить себя при крупных покупках
Уравнивание комиссий за банковские переводы. Комментарий эксперта

Все новости сюжета


Покупка квартиры — это вопрос не философский, а прагматичный. Поэтому, когда вы собираетесь купить квартиру, нужно отбросить в сторону все эмоции, взять листок бумаги и калькулятор, и все просчитать.

И так, вариантов покупки квартиры у нас два, первый вариант если вы обладаете нужной вам суммой и желанным вариантом недвижимости вы её покупаете и всё. Второй вариант — это покупка квартиры в ипотеку. К сожалению других вариантов приобретения жилья, в нашей стране не существует, мы не будем сейчас рассматривать наследство, служебное жильё и так далее, так как на сегодняшний момент это скорее исключение из правил.

Выгода первого варианта очевидна, не надо платить проценты банку, платить страховые взносы ну, вы живете свободно и легко без всяких обязательств. Это подходит для более состоятельных людей, которых в нашей стране к сожалению меньшинство.

Второй вариант — это покупка квартиры в ипотеку. Чтобы решиться на этот шаг вы должны полностью отдавать себе отчет, что такое ипотека и какие обязательства вы на себя берёте.


Ипотека - денежная ссуда, выдаваемая банками капиталистических стран под залог недвижимости, главным образом земли, построек, сооружений. Ипотека — орудие эксплуатации и разорения мелких и средних крестьян. В виде процентов они отдают банкам практически почти весь свой доход. Тяжелое экономическое положение вынуждает трудящихся крестьян залезать в долги, закладывать в банки имущество, что нередко приводит к экспроприации их хозяйств. Ипотеки нет в СССР и других странах, развивающихся по социалистическому пути.

[/i] выписка из малой советской энциклопедии.

Но к сожалению простым гражданам в текущей экономической ситуации в нашей стране приходится прибегать к этому варианту, это в основном молодые семьи, которые хотят иметь отдельную жилплощадь. И здесь нужен четкий грамотный расчет на какую ипотеку можно рассчитывать, исходя из дохода молодого домохозяйства. Какие льготы можно получить от государства при покупке квартиры в ипотеку, а также учитывать текущую макроэкономическую и политическую ситуацию в стране и экономическую ситуацию в мире. Расписать все свои траты и попробовать хотя бы несколько месяцев откладывать сумму предполагаемого ипотечного платежа по кредиту и с эти немного пожить, посмотреть и взвесить все за и против, будет ли вам комфортно в такой ситуации как с финансовой, так и с психологической точки зрения.

Когда молодая семья стремиться жить отдельно от родителей. Правильнее будет купить квартиру в ипотеку нежели чем снимать и отдавать часть своего заработка сторонним людям, эту сумму вы уже можете вкладывать в свою квартиру. Так же надо учитывать регион проживания, где стоимость недвижимости может быть в разы меньше, чем, например, в столичном регионе. Удаленность от центра города, например, покупать однокомнатную квартиру в центральных районах города или трех комнатную на окраине, соответственно сразу надо учитывать время и расходы на дорогу до места работы.

На текущей момент ставка по ипотеке снижена из-за снижения процентной ставки ЦБ РФ на 50 базисных пункта или 0,5%, средняя ставка по ипотеке среди десяти ведущих банков от 8,5% в год. В Москве идет программа реновации, мы видим большой строительный бум, когда застраиваются практически все промышленные зоны города сносятся старые пятиэтажки и другое ветхое жильё, а также массовое строительство в пригородах столицы и в основном это высотные здания. Только за первое полугодие 2019 года в Москве введено в эксплуатацию 2245.8 тысяч квадратных метров жилья, что в три раза превышает аналогичный показатель за 2018 год. При таких темпах ожидается снижение рыночной стоимости жилья, поэтому я бы посоветовал пока не торопиться с покупкой квартиры в ипотеку.



Загрузка...

Добавлено: 10 дек 2019 в 10:00
По материалам: most

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:




Последние новости