Стало известно за сколько сдается самый дорогой особняк Питера

Стало известно за сколько сдается самый дорогой особняк Питера

Стало известно за сколько сдается самый дорогой особняк Питера

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Самый дорогой особняк в Ленобласти сдаётся за 1,8 млн рублей в месяц, в Петербурге – за 1,1 млн рублей. Аренда элитных домов становится трендом. Об этом сообщает исследование подготовленное компанией ALEXEY SHVYRKOV AGENCY. В нем проанализирована динамику спроса на аренду элитных особняков в Петербурге и Ленобласти. Количество запросов растёт и собственники стали чаще сдавать свои объекты.

Спрос на долгосрочную аренду коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в апреле 2022 года вырос на 13,86% относительно марта текущего года. Также рост в апреле текущего года отмечен по отношению к апрелю 2021 года. Прирост количества запросов составил 26,14%.

По итогам четырёх месяцев с января по апрель – спрос на аренду коттеджей в Петербурге и области вырос на 67,79% относительно аналогичного периода проошлого года.

В мае 2022 года на рынках долгосрочной аренды Петербурга и Ленобласти экспонируется 602 частных дома. При этом более половины всего предложения – 55% – сдаются по ставкам выше 100 тыс. рублей в месяц. В Петербурге доля объектов со ставками свыше 100 тыс. руб. в месяц составляет 66.9%, а в Ленобласти – 51,8%.

Внутри Санкт-Петербурга самый дорогой частный особняк сдаётся за 1,1 млн рублей. Этот бюджет позволит  снять дом площадью почти 600 кв. м. на участке в 18 соток. Объект располагается в Курортном районе. В Ленобласти самый дорогой объект сдаётся за 1,8 млн рублей. Он располагается в Выборгском районе. Площадь дома составляет около 2 тыс. кв. м., а площадь участка – 100 соток.

- На мой взгляд, состоятельные россияне будут вкладываться в свои дома и комплектовать их под условия постоянного проживания, раньше всё-таки загородные дома рассматривали как дачи. Ограничения в передвижениях и практически отсутствие возможности приобретения недвижимости за рубежом скорее убедят делать для себя и надолго. Качественно, красиво, индивидуально, что, впрочем, сейчас и наблюдается на рынке, - отметил основатель ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков.

По словам эксперта, ситуация на рынке сейчас очень интересная и неопределённая, но спрос на аренду элитных особняков будет. Основной аудиторией таких объектов будут те, кто не захочет морочиться со стройкой для себя, потому что это долго и дорого.

Подобный вариант будет в первую очередь интересен тем, кто человек может периодически менять картинку и жить в разных домах и в разных районах области. Инвесторам такие будут интересны и финансово привлекательны при условии правильной подачи и продвижения подобных проектов.

Тренды на рынке загородной элитной недвижимости меняются. Ещё 5 лет назад сдача в аренду особняка была редкостью.

- Мой клиент никогда раньше не сдавал, всё время считал, что это неправильно – сдавать своё и пускать чужих в дом, – но пришлось… и потом он не только не пожалел об этом шаге, но и счёл его успешным. А для него самого мы сейчас проектируем новый объект, – сказал Алексей Швырков. 

По материалам: rcmm
Загрузка...

Комментарии (0)

Оставить комментарий