» » Спрос зашкаливает. Банки выдали ипотеку на 5 трлн руб.

Спрос зашкаливает. Банки выдали ипотеку на 5 трлн руб.


Добавлено: 14 янв 2018 в 05:07, Категория: Экономика
Спрос зашкаливает. Банки выдали ипотеку на 5 трлн руб.

Денежная база РФ в широком определении на 1 января 2018-ого года составила 14 трлн 701,5 млрд руб., свидетельствуют опубликованные в конце рабочей недели данные Банка Российской Федерации.

При кредите на сумму 3 млн руб. на срок 15,5 года (средний срок по располагаемым последним данным ЦБ на 1 ноября 2017-ого) со ставкой 6% ежемесячный платеж в первые годы составит приблизительно 24,8 тыс. руб. Исходя из данных регулятора, эта сумма — максимум с 2006 г., когда ЦБ начал предоставлять статистику ипотечных выдач.

Размер средней ставки по рублевым ипотечным продуктам по результатам ноября прошлого года уменьшился на 15 базовых пунктов, достигнув так исторического минимума в 9,80% годовых. Так, на момент подведения итогов года ипотеку на покупку квартиры в новостройке можно было взять под 9,66% годовых, а для приобретения готового жилья под 9,8% годовых. Правда, такой выгодный кредит либо рефинансирование вероятны только ежели жильё приобретено на первичном, но не вторичном рынке.

«Ипотечные кредиты в валюте как и раньше до этого теряют свою привлекательность среди населения». За 11 месяцев выдачи валютной ипотеки составили только 0,03% от всех выданных кредитов на жилье.

Объем выданных в валюте ипотечных кредитов уменьшился с 800 млн до 500 млн руб., составив 0,03% от общего объема жилищной ипотеки.

В пресс-релизе АИЖК по этому поводу отмечается, что указанные выше темпы роста объемов ипотечного кредитования обоснованы уменьшением ставок. В валютном выражении рост составил не менее 34%, другими словами 1,73 трлн руб.

В стратегии развития АИЖК установлено удвоение ипотечного портфеля русских банков к 2020-ому году.

Стоит добавить, что в конце декабря ипотечные ставки в Российской Федерации обновили рекорд падения, в первый раз спустившись ниже 10% годовых. Подхлестнуть спрос на ипотеку может снижение ставок — тут многое зависит от госбанков, которые в последнее время выдают около 70 процентов ипотеки, говорил специалист. К 2022-ому ипотека будет обходиться россиянам в 6% годовых.

Средства в рамках программы будут выдаваться не напрямую заемщикам, а банкам на компенсацию выпадающих доходов за выдачу кредитов в рублях по льготным ставкам.

Кабмин утвердил правила выдачи льготной ипотеки для семей с детьми. Государство будет субсидировать ставку сверх 6% годовых по ипотеке для семей, с 2018 года родивших 2-го либо 3-го ребёнка, отмечает RT. Они предполагают субсидирование ставки до уровня 6% на протяжении 3-х или 5-ти лет при рождении 2-го или третьего ребенка.

Благодаря такому решению жители России могут получить до 600 млрд руб. кредитов с пониженной процентной ставкой.



Загрузка...

Добавлено: 14 янв 2018 в 05:07
По материалам: newsler

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: